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　　1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。

　　1—6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。

　　对此，国家统计局相关负责人表示，今年以来，各地区各部门按照党中央促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，“因城施策”出台相关措施推动房地产止跌回稳。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。

　　作为全国楼市的重要组成，那么，粤西北&粤中八城上半年的楼市整体表现如何？

　　克而瑞数据监测显示，2025上半粤西北&粤中八城商品住宅供应面积540.89万㎡，较去年同时期减少12%，成交面积754.84万㎡，同比减少4%,成交金额571.51亿元，同比减少8%。

　　具体到各城的表现上看，克而瑞数据监测显示，2025上半年有三座城市商品住宅成交规模超百万平，其中茂名以141.87万㎡位列第一、湛江以128.97万㎡位列第二、中山以103.92万㎡紧随其后。

　　在金额维度，数据显示，2025上半年中山收金126.75亿元为八城最高，湛江116.78亿元位列第二，第三名由茂名摘得，揽金规模为89.48亿元。

　　其中六月粤西北&粤中八城商品住宅成交面积120.84万㎡，环比基本持平，同比减少10%。

　　由上述市场表现可见，2025上半年粤西北&粤中楼市表现较为中规中矩，不过止跌企稳的迹象也相对明显。

　　今日，克而瑞正式发布《2025年1-6月泛粤西北&粤中房企销售排行榜TOP20》，及各城市流量金额TOP10房企排行，一起围观各城实力巨头！

　　克而瑞监测到，今年上半年，碧桂园完成37.16亿元流量金额、62.85万㎡流量面积业绩摘得流量双榜TOP1，成交主力来自韶关碧桂园太阳城、茂名碧桂园城市花园。

　　保利发展以20.27亿元流量金额、26.6万㎡流量面积业绩将双榜亚军收入囊中，成交主力来自肇庆保利云禧花园。

　　泰源置业以16.18亿元流量金额、13.72万㎡流量面积斩获流量双榜季军。

　　克而瑞监测到，尽管2025上半年粤西北&粤中八城市场成色有待进一步提升，但房企业绩规模同比去年有明显好转，这也是与广佛两城楼市差别明显的地方。

　　克而瑞监测到，2025上半年粤西北&粤中八城流量金额TOP20房企揽金规模146.5亿元，同比增长6%。

　　流量金额TOP10房企揽金规模112.02亿元，同比增长10%，TOP3房企揽金规模73.61亿元，同比增长19%。

　　在入围门槛上，克而瑞数据监测显示，除TOP10梯队房企入围门槛有略微回落外，其余梯队房企入围门槛有一定程度的提升。

　　TOP3梯队房企入围门槛16.18亿元，较去年同时期翻倍增长，TOP10梯队房企入围门槛4.04亿元，同比下降6%，TOP20梯队房企入围门槛3.06亿元，同比微增1%。

　　最后再来看粤西北&粤中各城流量金额TOP10房企业绩情况及市场集中度变化：

　　克而瑞数据监测显示，今年上半年各城TOP10房企业绩同比变化表现为“四涨四跌”。

　　可以看到，阳江TOP10房企业绩规模同比涨幅为57%，为八城最高，其业绩规模为27.12亿元；业绩涨幅第二高的城市为韶关，达到了28%，其业绩规模为27.35亿元。

　　茂名TOP10房企流量金额业绩规模50.13亿元，同比增长24%，为八城第三。

　　随着房企业绩规模的提升，部分城市TOP10房企行业集中度也有一定程度的回升，五座城市TOP10房企行业集中度超50%。

　　克而瑞数据监测显示，今年上半年粤西北&粤中八城中，TOP10房企行业集中度最高的城市为韶关，达到了71%，其次是云浮，上半年TOP10房企行业集中度为63%，接着是中山，TOP10房企行业集中度为62%。